Στην Properway παρακολουθούμε στενά όλες τις αλλαγές που αφορούν τη διαχείριση ακινήτων και κοινόχρηστων χώρων. Ένα από τα πιο “καυτά” θέματα του 2025 είναι οι νέες ρυθμίσεις για τις κολυμβητικές δεξαμενές.
Οι πισίνες δεν είναι όλες ίδιες – και πλέον ο νόμος τις κατηγοριοποιεί ξεκάθαρα. Αυτό είναι σημαντικό τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για διαχειριστές συγκροτημάτων, αφού καθορίζει ποιες άδειες, ποια μέτρα ασφαλείας και ποιους ελέγχους απαιτούνται.
Οι 3 Τύποι Πισινών σύμφωνα με τον Νόμο
1️⃣ Δημόσιες & Υψηλού Κινδύνου Πισίνες
Πρόκειται για μεγάλες εγκαταστάσεις όπου η κολύμβηση είναι η κύρια δραστηριότητα (δημόσιες πισίνες, υδάτινα πάρκα, αγωνιστικές πισίνες).
- Υποχρεωτική άδεια λειτουργίας
- Παρουσία ναυαγοσώστη
- Συνεχείς έλεγχοι υγείας & ασφάλειας
2️⃣ Πισίνες Επιχειρήσεων
Πισίνες που αποτελούν μέρος μιας επιχείρησης, χωρίς να είναι η βασική δραστηριότητα (ξενοδοχεία, κάμπινγκ, spa, σύλλογοι).
- Χρειάζονται άδεια λειτουργίας
- Ναυαγοσώστης στις ώρες λειτουργίας (με κάποιες εξαιρέσεις)
- Τακτικοί έλεγχοι από υγειονομικούς & τεχνικούς
3️⃣ Ιδιωτικές & Μικρές Κοινόχρηστες Πισίνες
Πισίνες σε ενοικιαζόμενα καταλύματα ή κοινόχρηστες που εξυπηρετούν έως 5 κατοικίες.
- Δεν απαιτείται άδεια
- Δεν απαιτείται ναυαγοσώστης
- Δειγματοληπτικοί έλεγχοι, κυρίως το καλοκαίρι
Τι Σημαίνει Αυτό για Εσάς
Στην Properway βλέπουμε καθημερινά πόσο συχνά υπάρχει σύγχυση γύρω από το θέμα των πισινών. Οι νέες ρυθμίσεις του 2025 έρχονται να βάλουν τάξη, αλλά ταυτόχρονα δημιουργούν και ερωτήματα:
- Το συγκρότημά σας σε ποιον τύπο ανήκει;
- Χρειάζεστε πλέον άδεια λειτουργίας ή όχι;
- Πότε είναι υποχρεωτική η παρουσία ναυαγοσώστη;
Αυτά είναι ερωτήματα που μας θέτουν ήδη πολλοί πελάτες μας. Και είναι απολύτως λογικό, γιατί η συμμόρφωση με τον νόμο δεν είναι απλώς νομική υποχρέωση – είναι και θέμα ασφάλειας και εικόνας του συγκροτήματος.
Η Προσέγγιση της Properway
Ως εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, στόχος μας δεν είναι να σας φορτώνουμε με νομικούς όρους αλλά να σας εξηγούμε τι σημαίνουν στην πράξη.
Αν διαχειρίζεστε μια πισίνα ή μένετε σε συγκρότημα με κοινόχρηστη δεξαμενή, η Properway είναι εδώ για:
- Να σας καθοδηγήσει ποια κατηγορία ισχύει για την περίπτωση σας
- Να σας ενημερώσει για τις άδειες & υποχρεώσεις σας
- Να φροντίσει να τηρούνται όλοι οι κανόνες με τον πιο πρακτικό και οικονομικό τρόπο
👉 Είτε πρόκειται για μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα είτε για μικρή δεξαμενή σε συγκρότημα, η συμμόρφωση με τον Νόμο του 2025 είναι απαραίτητη.
Και η Properway είναι εδώ για να σας το κάνει απλό.
📩 Επικοινωνήστε μαζί μας αν θέλετε να μάθετε σε ποιον τύπο πισίνας ανήκει το ακίνητό σας και τι σημαίνει αυτό για τη διαχείρισή του.
