Εμπορικό Ακίνητο με δύο καταστήματα σε τεμάχιο 1.004 τ.μ. – Αναφωτίδα, Λάρνακα

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αναφωτίδας. Το ακίνητο διαθέτει κτίριο 200 τ.μ. αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητα καταστήματα, χτισμένο σε οικόπεδο 1.004 τ.μ. με εντυπωσιακή πρόσοψη 73 μέτρων επί της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’.

Κύρια Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.004 τ.μ. (Πολεοδομική Ζώνη Η2).
• Κτίριο: 200 τ.μ. με ανοιχτούς χώρους και WC για έκαστο κατάστημα
• Συντελεστής Δόμησης: 90% Δόμηση / 50% Κάλυψη (έως 2 όροφοι).
• Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο στο κέντρο του χωριού, με άμεση πρόσβαση και μεγάλη ορατότητα.

Ιδανικό για εμπορική χρήση, γραφεία ή μελλοντική οικιστική/μεικτή ανάπτυξη.

Key Highlights Summary (Bilingual)

• Plot Size / Μέγεθος: 1,004 sq.m.
• Frontage / Πρόσοψη: 73 m.
• Building / Κτίριο: 200 sq.m.
• Zone / Ζώνη: H2 (Residential/Commercial Potential)

Energy Performance Certificate pending issuance.

*The asset does not qualify for the 50% reduction of property transfer fees imposed or levied by the Department of Lands and Surveys (Fees and Charges) Law (Cap.219)